用户协议

用户协议
聚园地是一款专业服务房地产(居住房地产、商业房地产、办公房地产、旅馆房地产、餐饮房地产、工业房地产、农业房地产、特殊用途房地产、综合用途房地产)等相关产业信息互换平台。为了提供更好服务特此说明如下:
        一、特别提示
在此特别提醒您(用户)在注册成为聚园地用户之前,请认真阅读本《聚园地用户服务协议》(以下简称“协议”),确保您充分理解本协议中各条款。请您审慎阅读并选择接受或不接受本协议。您同意并点击确认本协议条款且完成注册程序后,才能成为聚园地的正式注册用户,并享受聚园地的各类服务。您的注册、登录、使用等行为将视为对本协议的接受,并同意接受本协议各项条款的约束。若您不同意本协议,或对本协议中的条款存在任何疑问,请您立即停止聚园地用户注册程序,并可以选择不使用本网站服务。

      本协议约定聚园地与用户之间关于“聚园地”服务(以下简称“服务”)的权利义务。“用户”是指注册、登录、使用本服务的个人、单位。本协议可由聚园地随时更新,更新后的协议条款一-旦公布即代替原来的协议条款,恕不再另行通知,用户可在本APP中查阅最新版协议条款。在修改协议条款后,如果用户不接受修改后的条款,请立即停止使用聚园地提供的服务,用户继续使用聚园地提供的服务将被视为接受修改后的协议。

       二、账号注册

      1、用户在使用本服务前需要注册一个“聚园地”账号。“聚园地”账号应当使用手机号码绑定注册,请用户使用尚未与“聚园地”"账号绑定的手机号码,以及未被聚园地根据本协议封禁的手机号码注册“聚园地”账号。聚园地可以根据用户需求或产品需要对账号注册和绑定的方式进行变更,而无须事先通知用户。

      2、如果注册申请者有被聚园地封禁的先例或涉嫌虚假注册及滥用他人名义注册,及其他不能得到许可的理由,聚园地将拒绝其注册申请。

      3、鉴于“聚园地”账号的绑定注册方式您同意聚园地在注册时将允许您的手机号码及手机设备识别码等信息

用于注册。

      4、在用户注册及使用本服务时,聚园地需要搜集能识别用户身份的个人信息以便聚园地可以在必要时联系用

户,或为用户提供更好的使用体验。聚园地搜集的信息包括但不限于用户的姓名、地址;聚园地同意对这些信息的使用将受限于第三条用户个人隐私信息保护的约束。

      三、账户安全

      1、用户一旦注册成功,成为聚园地的用户,将得到一个用户名和密码,并有权利使用自己的用户名及密码随时进行登陆聚园地

      2、用户对用户名和密码的安全负全部责任,同时对以其用户名进行的所有活动和事件负全责。
      3、用户不得以任何形式擅自转让或授权他人使用自己的聚园地用户名

      4、用户对密码加以妥善保管,切勿将密码告知他人,因密码保管不善而造成的所有损失由用户自行承担。

      5、如果用户泄漏了密码,有可能导致不利的法律后果,因此不管任何原因导致用户的密码安全受到威胁,应该立即和聚园地客服人员取得联系,否则后果自负。


       四、用户声明与保证

1、用户承诺其为具有完全民事行为能力的民事主体,且具有达成交易履行其义务的能力。
2、用户有义务在注册时提供自己的真实资料,并保证诸如手机号码、姓名、所在地区等内容的有效性及安全性保证聚园地工作人员可以通过上述联系方式与用户取得联系。同时,用户也有义务在相关资料实际变更时及时更新有关注册资料。
3、用户通过使用聚园地的过程中所制作、上载、复制、发布、传播的任何內容,包括但不限于账号头像、名称、用

户说明等注册信息及认证资料或文字、语音、图片、视频、图文等发送、回复和相关链接页面,以及其他使用账号或

本服务所产生的内容,不得违反国家相关法律制度,包含但不限于如下原则:
(1)违反宪法所确定的基本原则的;
(2)危害国家安全泄露国家秘密颠覆国家政权破坏国家统一的;
(3)损害国家荣誉和利益的;
(4)煽动民族仇恨、民族歧视,,破坏民族团结的,
(5)破坏国家宗教政策,宣扬邪教和封建迷信的;
(6)散布谣言,扰乱社公秩序,破坏社会稳定的;
(7)散布淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖或者教唆犯罪的;
(8)侮辱或者诽谤他人,侵害他人合法权益的;
(9)含有法律、行政法规禁止的其他内容的;
(10)违背本平台服务目的的;
(11)滥用聚园地的功能、使用、政策等;把资源信息售卖或者转载给第三方的。

4、用户不得利用“聚园地”账号或本服务制作、上载、复制、发布、传播下干扰“聚园地”的正常运营,以及侵犯

其他用户或第三方合法权益的内容:
(1)含有任何性或性暗示的;

(2)含有辱骂、恐吓、威胁内容的;

(3)含有骚扰、垃圾广告、恶意信息、诱骗信息的;
(4)涉及他人隐私、个人信息或资料的,

(5)侵害他人名誉权、肖像权、知识产权、商标权、商业秘密等合法权利的;

(6)含有其他干扰本服务正常运营和侵犯其他用户或第三方合法权益内容的信息;

(7)与本平台服务目的无关的;


       五、服务内容

以文字、图片、地图等形式提供相关地产信息服务:

1、免费提供房源资源信息给有需要的用户。

2、对接有需求房源的客户给有合适房源的地产人。

3、提供全球地产房源信息(居住房地产、商业房地产、办公房地产、旅馆房地产、餐饮房地产、工业房地产、农业房地产、特殊用途房地产、综合用途房地产)互换咨询服务。
       六、服务的终止

1、在下列情况下,聚园地有权终止向用户提供服务;

(1)在用户违反本服务协议相关规定时,聚园地有权终止向该用户提供服务;如该用户再一次直接或间接或以他人名义注册为用户的,-经发现,聚园地有权直接单方面终止向该用户提供服务;

(2)如聚园地通过用户提供的信息与用户联系时,发现用户在注册时填写的联系方式已不存在或无法接通;超出365个自然日账户未登录,聚园地有 权终止向该用户提供服务;

      (3)若发现用户弄虚作假、恶意欺骗、违背行业诚信和职业操守聚园地将立即终止服务,将永久例如行业征信不良记录;

      (4)一旦聚园地发现用户提供的数据或信息中含有虚假内容,聚园地有权随时终止向该用户提供服务;

      (5)本服务条款终止或更新时,用户明示不愿接受新的服务条款;
      (6)以及其他聚园地认为需要终止服务的情况。
      七、服务的变更、中断

      1、鉴于网络服务的特殊性,用户需同意聚园地会变更、中断部分或全部的网络服务,并删除(不再保存)用户在使用过程中提交的任何资料,而无需通知用户,也无需对任何用户或任何第三方承担任何责任。

      2、聚园地需要定期或不定期地对提供网络服务的平台进行检测或者更新,如因此类情況而造成网络服务在合理时间内的中断,聚园地无需为此承担任何责任。

       八、服务条款修改

      1、聚园地有权随时修改本服务条款的任何内容,一旦本服务条款的任何内容发生变动,聚园地将会通过适当方式向用户提示修改内容。

      2、如果不同意聚园地对本服务条款所做的修改,用户有权停止使用网络服务。

      3、如果用户继续使用网络服务,则视为用户接受聚园地对本服务条款所做的修改。

      九、免责与赔偿声明

      1、若聚园地已经明示其服务提供方式发生变更并提醒用户应当注意事项,用户未按要求操作所产生的一切后果由用户自行承担。

      2、用户明确同意其使用聚园地所存在的风险将完全由其自己承担,因其使用聚园地而产生的一切后果也由其自己承担。,

      3、用户同意保障和维护聚园地及其他用户的利益,由于用户在使用聚园地有违法、不真实、不正当、侵犯第三方合法权益的行为,或用户违反本协议项下的任何条款而给聚园地及任何其他第三方造成损失,用户同意承担由此造成的损害赔偿责任。
       十、其他

      1、聚园地郑重提醒用户注意本协议中免除聚园地来责任和和限制用户权利的条款,请用户仔细阅读,自主考

虑风险。未成年人应在法定监护人的陪同下阅读本协议。

      2、本协议的效力、解释及纠纷的解决,适用于中华人民共和国法律。若用户和聚园地之间发生任何纠纷或争议,首先应友好协解决,协商不成的,用户同意将纠纷或争议提交聚园地住所地有管辖权的人民法院管辖。

      3、本协议的任何条款无论因何种原因无效或不具可执行性,其余条款仍有效,对双方具有约束力。

      4、本协议最终解释权归深圳市鸿发信息技术有限公司所有,并且保留-切解释和修改的权力。
      5、本协议自2019年10月1日起适用。